اخبار

 آخرین اخبار 

مهندسی ارزش ، راهکاری برای صرفه جویی در ساخت و بهره برداری از ساختمان

مجتبی تمجیدی، مهندس معماری

مهندسی ارزش ، راهکاری برای صرفه جویی در ساخت و بهره برداری از ساختمان
1401/9/9

در جهان امروز صنایع و زیربناها، اهمیت و جایگاه ویژه‌ای در شکل‌گیری جریان‌های اقتصادی، فرهنگی، سیاسی و فناوری دارند و عملاً به کانون‌های پویایی، تولید و توسعه اقتصادی، اجتماعی جهان معاصر تبدیل شده‌اند. مسکن به عنوان یک کالا دارای خصوصیاتی قابل توجه و در مقایسه با سایر کالاها بعضا منحصر به فرد است. گستردگی بخش مسکن و تعدد فاکتورهای موثر برعرضه و تقاضا می تواند موجب شود بازار مسکن تا حد بالایی بااقتصاد کلان و متغیرهای اقتصاد کلانی رابطه ای متقابل و دوسویه داشته باشد.مهندسی فرآیندی نظام مند برای تولید ایده ها و گزینه های طراحی و همچنین مقایسه این گزینه ها برمبنای خرد جمعی و قضاوت گروهی است و می تواند روشی مطمئن و به دور از اعمال نظرهای شخصی برای حصول به ایده های طراحی ارزشمندتر باشد.به عنوان مثال، کیفیت طراحی ساختمان تاثیر بسزایی در افزایش ارزش ساختمان دارد و کارفرمایان سعی در افزایش ارزش ساختمان از طریق بهبود طراحی و اجرا دارند.فرآیند طراحی ساختمان از طرح کلی آغاز می شود،برخی از فرضیات اولیه طرح می تواند هزینه های زیادی را به طرح تحمیل کند،که نه طراح به آن فکر می کند و نه در بررسی های معمول کارفرمایان ، خود را نشان می دهد.عملیات اجرایی ساختمان ها به دلیل عدم وجود کارگر ماهر،استادکار و تکنسین فنی،عملا منجر به کیفیت مطلوب نمی گردد. روش های اجراء و فرآیند ساخت در ایران نیازمند ارائه راهکارهایی نظیر مهندسی ارزش است.مهندسی ارزش تکنیکی مدیریتی است که تلاش دارد ضمن افزایش کارکرد پروژه‌ها، هزینه آن‌ها را کاهش دهد. صرفه جویی در انرژی،قابلیت دسترسی،تاًمین خواسته های کارفرما،کارایی پلان،ایمنی،زیبایی،عملکردانسانی،توسعه پذیری،پایداری،اجرایی بودن طرح،هزینه اولیه،هزینه دوره عمر،محیط زیست و استفاده بهینه از زمین، همگی مواردی هستند که می توان با بهره گیری از آنها به مهندسی ارزش نایل شد.استفاده از مهندسی ارزش به منظور صرفه جویی در هزینه ها و به دنبال کاهش هزینه های غیرضروری است .

باتوجه به افزایش بهای انرژی و مصالح و لزوم صیانت از مواد خام موجود،همچنین نیاز به تاًمین مسکن و دستیابی به ساخت و ساز پایدار،ضرورت توجه به روشهایی که میزان هدر رفت مصالح و انرژی را کاهش دهد و مصرف مصالح را به مقدار بهینه شان نزدیک کند بیش از پیش حائز اهمیت می باشد ،لذا همانطور که ذکر شد استفاده از مهندسی ارزش می تواند راهکاری مناسب جهت نیل به این هدف باشد ، همچنین بهتر است سازمان استاندارد در کنار تدوین قوانین،نظارت کاربردی در حوزه معیارهای آئین نامه و مقررات ملی ساختمان ،  در مورد این مقوله داشته باشد و جایگاه نظارت کارگاهی در راهبری پیمانکاران بخشهای مختلف به عنوان یکی از ارکان اساسی نظام تامین و تضمین کیفیت باید تقویت بشود.

 

 

خبرهای مشابه

نظرات کاربران

ارسال نظر

عضویت در خبرنامه

اطلاعات شما جایی منتشر نخواهد شد.