اولویت رسانه، آگاهی مردم باشد

در حال حاضر، منطقه محل اقامت ما از نظر استفاده از متریال، کیفیتی مناسب و رضایت خریداران را به طور نسبی داراست. بدلیل واقع شدن در حومه شهر و در یک روستا، شهرداری این منطقه را در حوزه استحفاظی خود قرار داده و ساخت و ساز‌های غیر مجاز را تحمل نمی‌کند. اما در روستا‌های دیگر که شهرداری ندارند و تحت اختیار دهیاری هستند، به دلیل عدم دسترسی به نیرو و ابزار‌های لازم، توانایی مقابله با ساخت و ساز‌های غیر مجاز وجود ندارد. ما نیز به دلیل موقعیت مکانی خود در حاشیه شهر جدید و هشتگرد و نیز در حاشیه اتوبان، اجازه ساخت و ساز‌های غیر مجاز را دریافت نکرده ایم. با این حال، به لحاظ پتانسیل ارزش افزوده قیمت، خود را حفظ نموده و موقعیت مکانی مان بسیار عالی است. ما در میان دو جاده ترانزیت قرار گرفته ایم، یکی اتوبان کرج-قزوین و دیگری جاده قدیم.‌
می‌توان به طور قاطع ادعا کرد که ۹۰ درصد املاک منطقه ساوجبلاغ قولنامه‌ای هستند. اخیراً دولت اعلام کرده است که طبق مصوبه مجلس، مجوز ساخت و ساز برای زمین‌های قولنامه‌ای صادر نمی‌شود. هیچ شهرداری یا دهیاری اجازه صدور مجوز ساخت برای آن‌ها نخواهند داد. در نتیجه، برای انجام ساخت و ساز، لازم است که ملک سند داشته باشد؛ زیرا ساخت قولنامه‌ای ممکن نیست. این موضوع مزایا و معایبی دارد. یکی از مزایا سند موضوعی است که در جامعه ریشه دار شده است و خریدار از آن اطمینان حاصل می‌کند و این مورد معتبرتر می‌باشد. اما یکی از معایب آن این است که زیرساخت‌های لازم برای صدور سند هنوز فراهم نشده اند و این موضوع زمان بر است. این به زندگی ساکنین منطقه و صاحبان ملک‌ها آسیب می‌رساند و باعث تاخیر در انجام ساخت و ساز نیز می‌شود. بهتر بود اگر دولت در ابتدا زیرساخت‌ها را بهبود می‌بخشید و شرایط مناسبی را برای صنعت ساختمان فراهم می‌کرد و سپس اعلام می‌نمود که بدون سند، اجازه ساخت و ساز را نمی‌دهد. به این ترتیب، وضعیت بهتری حاکم بود. متأسفانه، یک تصمیم سراسری گرفته شده است. برای دریافت سند و رسیدن به مالکیت، حداقل ۳ الی ۴ سال زمان لازم است. زیرا مشکلات زیادی در صدور سند وجود دارد و این امر به راحتی انجام نمی‌شود و باعث تأخیر در ساخت و ساز خواهد شد. همچنین، کمیسیون سراسری برای خرید و فروش املاک، در صورتی که مبلغ تا ۵۰۰ میلیون تومان باشد، نیم درصد و در صورتی که بیشتر از ۵۰۰ میلیون تومان باشد، ۲۵ درصد از مبلغ را از طرفین دریافت می‌کند.
در مورد اجاره، موجر یک چهارم از مبلغ اجاره یک ماه را دریافت می‌کند و مستاجر یک هشتم از مبلغ اجاره یک ماه را پرداخت می‌نماید. بنظر می‌رسد که این تقسیمات منصفانه هستند، اما باز هم نیاز به بررسی دقیق‌تر دارند. زیرا در روستاها، معاملات و هزینه‌های اجاره به میزان کمتری انجام پذیرد. در نتیجه، تعرفه‌ها به طور دقیق تحت کارشناسی قرار نگرفته اند و باید طبقه بندی شوند. این درصد‌ها برای مناطقی که در آن‌ها معاملات میلیاردی انجام می‌شود، مناسب است.
بزرگ‌ترین چالش در این موضوع نبود صداقت است که باعث عدم اعتماد مردم می‌شود. من با صداقت کار کرده ام و به تدریج موفق شده ام. اما افرادی که صداقت ندارند، به سرعت پیشرفت می‌کنند که وضعیت مطلوبی نیست. اگر اعتماد وجود داشته باشد، این یک شغل خوب است و باعث می‌شود مردم خانه دار شوند. مواد اولیه محصولات ما نسبتاً با کیفیت هستند.
رسانه نقش اصلی را ایفا می‌کند، به طوری که اطلاع رسانی رسانه باید کامل، جامع و نزدیک به واقعیت باشد. این باعث می‌شود مردم آگاهی داشته باشند و اولویت، آگاهی مردم است.