شرکت سرمایه ‌گذاری عماد و مجموعه ساختمانی بابک؛ بهترین نماد خدمات در کشور

بفرمایید شرکت سرمایه گذاری هلدینگ عماد از چه سالی تاسیس شد و حیطه فعالیت آن چه مواردی را شامل می‌شود؟
این شرکت را حدود ۱۵ سال پیش جهت ورود به عرصه سرمایه گذاری کشور پایه ریزی کردیم. از ابتدای کار یک بخش در ارتباط با پروژه‌های ساختمانی تعریف گردید. در ادامه زمینه‌های کاری دیگری نیز اضافه شد که در حال حاضر عمده فعالیت ما بحث خودرو و ساخت و ساز را شامل می‌شود. در بخش ساخت و ساز به صورت سرمایه گذاری و در بحث خودرو به شکل خرید و فروش فعال هستیم.
شما مدیر مجموعه ساختمانی بابک هم هستید، بفرمایید چه شد که وارد این عرصه شدید و مجموعه تحت مدیریت شما چه خدماتی ارائه می‌دهد؟
موضوعی که باعث گردید وارد این عرصه شوم علیرغم غیر مرتبط بودن با رشته تحصیلی ام، تنها علاقه به آن است. فکر می‌کنم علاقه مندی به بحث صنعت ساختمان بیشترین تاثیر را داشت.
در حال حاضر در زمینه صنعت ساختمان، پروژه‌های ساختمانی بابک را انجام می‌دهیم. این مجموعه در منطقه غرب استان تهران به صورت برند شناخته شده است. در واقع این شرکت با بهترین مواد اولیه و محصولات ساختمانی و با کیفیت عالی در راستای تحقق شعار خود مبنی بر اینکه «مدعی هستیم که برترین هستیم» فعالیت می‌کند. هم اکنون با داشتن ۱۵سال تجربه کاری در این زمینه به درجه‌ای رسیدیم که نسبت به برندمان مدعی باشیم.
با توجه به نمونه کار‌های بی شماری که به انجام رساندیم، سعی کردیم بهترین نوع کالا‌های ساختمانی را چه در بخش غیر عیان و چه در قسمت عیان ساختمان به نمایش گذاریم؛ خوشبختانه مورد استقبال مردم هم قرار گرفته است. ضمن اینکه قیمت‌های تعیین شده در حد همان قیمت‌هایی است که دیگران نیز محصولاتشان را در بازار املاک و ساخته‌های ملکی عرضه می‌دارند. در واقع به علت برند بودن خود، از مردم مبالغ بالاتر دریافت نمی‌کنیم، زیرا نمی‌خواهیم بازار رقابتی ایجاد نماییم.
تا کنون چند پروژه ساختمانی انجام داده اید؟ به پروژه‌های مهم اجرا شده اشاره کنید؟
هم اکنون در حال ساخت دوازدهمین واحد ساختمانی در منطقه اندیشه هستیم. به طور کلی ۱۴ پروژه ساختمانی توسط این مجموعه در شهر‌های تهران، کرج و منطقه اندیشه و نیز شمال کشور اجرا شده است.
شما در عرصه واردات و خرید و فروش خودرو هم فعال هستید در این مورد هم توضیح دهید؟
در حال حاضر با توجه به موضوع تحریم‌های موجود، تنها در زمینه خودرو‌های صفر داخلی فعال هستیم. به موضوع واردات خودرو از نظر مشکلات و منع‌های قانونی به شدت پیچیده وارد نشدیم. اما در زمینه خودرو‌های صفر کیلومتر تولید داخل فعال هستیم. به صورت تجمیعی خریداری کرده و به بازار عرضه می‌نمابیم.
شرایط فروش شما به چه صورت است؟ آیا اقساط هم ارائه می‌کنید؟
بله، به شکل اقساط با سود بسیار کم به مردم ارائه می‌کنیم. اما به این صورت که در مجموع فعالیت ما حوزه لیزینگ را شامل شود، خیر، این گونه نیست.
بزرگترین ویژگی و شاخصه مجموعه خود را در چه می‌دانید؟
مهمترین موضوعی که موجب گردیده مدعی شویم بهترین هستیم، این است که سعی کردیم بهترین‌ها را فراهم کرده و به مردم عرضه نماییم. این مهم بدون چشم داشت مبنی بر افزایش حاشیه سود تبیین شده است. مجموعه عماد خودرو مرکز تهیه و توزیع خودرو‌های صفر کیلومتر ایرانی و عضو رسمی اتحادیه نمایشگاه داران با بیش از ۲۵ سال سابقه درخشان در خدمت مردم می‌باشد. خرید از ما پایان کار نیست، شروع تعهد ما است.
در زمینه پروژه‌های ساختمانی و ساخت و ساز‌هایی که انجام می‌دهید و به مردم عرضه می‌کنید، توضیح دهید شرایط خرید و فروش به چه صورت است؟ آیا در حال ساخت نیز پیش فروش انجام می‌پذیرد؟
سعی می‌کنیم پیش فروش، به ندرت انجام دهیم و پروژه‌ها را به اتمام برسانیم. پروژه‌هایی که در حال حاضر در غرب استان تهران وجود دارد، همه به پایان رسیده و بعد از اتمام کار فروخته و کلید تحویل مشتریان می‌گردد. زیرا در پروسه پیش فروش ممکن است اتفاقاتی رخ دهد، مدتی روند کار متوقف گردد و در زمان مشخص نتوانیم تعهد خود را اجرا کنیم و لذا فرد خریدار دچار مشکل شود.
آیا برای زوج‌های جوان شرایط خاصی را در نظر گرفته اید؟
بله، قطعا علاقه مندیم که زوج‌های جوان توسط مجموعه ما موفق به خرید خانه شوند. در این راستا بسیار سعی می‌کنیم با آن‌ها همراهی نماییم. به عنوان مثال موردی داشتیم که حتی خودشان هم باور نمی‌کردند تا این حد همراهیشان کرده باشیم.
این زوج جوان با چه میزان سرمایه توانستند با همراهی شما صاحب خانه شوند؟
در حال حاضر یک ساختمان ۵ میلیاردی را با یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان، مالک شدند و در حال استفاده هستند.
مختصری هم در مورد منطقه اندیشه توضیح بفرمایید، آیا منطقه رو به توسعه‌ای است؟ این منطقه چه پتانسیل‌هایی دارد؟
منطقه اندیشه پتانسیل این را دارد که بتواند به یک منطقه رقابتی برای بازار مسکن تبدیل شود. اما متاسفانه قوانین سخت گیرانه شهرداری باعث گردیده حتی با وجود پیشنهادات ارائه شده، روالی که باید و می‌تواند داشته باشد را پیش نگیرد.
اندیشه، منطقه‌ای مهاجر پذیر در حاشیه تهران است. این مناطق به شدت در حال گسترش و شکل گیری می‌باشند. اما متاسفانه قوانین شهرداری اجازه نداده توسعه‌ای که باید تحقق یابد، به انجام رسد. در واقع طبق مقررات شهرداری، چشم اندازی برای آن دیده نشده است. در صورتی که می‌توانست یک چشم انداز دو، پنج و یا ۱۰ ساله برآورد شده و طبق آن حرکت به سمت پیشرفت محقق گردد.
متاسفانه این موضوع هم موجب متضرر شدن عوامل دست اندرکار برای به وجود آوردن زیر ساخت‌ها می‌شود و هم سرمایه گذاران را با مشکلات عدیده مواجه می‌سازد.
در پایان برای خوانندگان ما یک خاطره شیرین در ارتباط با حیطه فعالیتتان بیان کنید و چنان چه صحبتی باقی مانده بفرمایید.
بهترین خاطره زمانی است که یک فرد یا یک زوج جوان با حداقل‌هایی که دارند، صاحب حداکثری که در آن مقطع می‌تواند و امکان دارد، می‌شوند. خوشبختانه نمونه‌های بسیاری داشتیم و برای ما جزو بهترین خاطرات است.
مجموعه ما همیشه سعی کرده است بهترین‌ها را فراهم کند و آن را با حداقل‌ها در اختیار مردم خوب کشورمان قرار دهد. افرادی که تاکنون با آن‌ها همکاری داشته ایم. این مورد را به صورت عینی مشاهده نموده و مجموعه ما را به دیگران هم معرفی کرده اند. این موضوع برای ما بسیار حائز اهمیت است.
نشانی دفترمرکزی: تهران، مرزداران، مجتمع نگین آسمان
نمایشگاه: اسکندری جنوبی‌
شعبه۲: اندیشه
شعبه۳: چیتگر
شماره‌های تماس:
مدیریت: ۰۹۱۲۳۷۷۷۷۴۰ عماد
کارشناسان فروش:
۰۹۱۲۰۸۷۸۴۹۵،
۰۹۱۲۰۸۷۸۴۹۶،
۰۹۱۲۰۸۷۸۴۹۷،
۰۹۱۲۰۸۷۸۴۹۸
اسناد و مدارک:
فاتحی: ۰۹۱۲۳۰۴۱۶۱۴
ستونی: ۰۹۱۲۵۹۶۳۷۶۱
کانال‌های مجموعه:
تلگرام: https://t.me/emaadkhodro
واتس اپ:https://chat.whatsapp.com/JHKXdcqIxaMH۶QxI۲lJRt۸
اینستاگرام:
https://www.instagram.com/emad.khodro?igsh=MXNvcmZrODg۳YWE۱eQ==