امضای ناآگاهانه، بهای سنگین حقوقی
فاضلی هریکندی رئیس کل دادگستری استان البرز با اشاره به پرونده پیشفروش یک آپارتمان، تأکید کرد؛ ناآگاهی از مفاد قرارداد مشارکت میتواند معامله را متزلزل کرده و خریدار را تنها به مطالبه وجه پرداختی محدود کند.
به گزارش جام جم البرز؛ دیدار مردمی رئیس کل دادگستری استان البرز با هدف رسیدگی مستقیم به مشکلات حقوقی و قضایی شهروندان برگزار شد و در جریان آن، به درخواستها و مسائل ۸۰۰ نفر از مراجعان رسیدگی شد.
حسین فاضلی هریکندی در تشریح اهمیت این دیدارها اظهار کرد: بررسی مشکلات مردم در این جلسات، علاوه بر شناسایی موانع ساختاری و اجرایی در فرآیند دادرسی، امکان ارائه راهکارهای عملی و فوری برای حل مسائل فردی و جمعی را فراهم میکند و به مدیران قضایی اجازه میدهد در مراحل مختلف پروندهها مداخله مؤثر داشته باشند.
موقع خرید آپارتمان، قرارداد مشارکت را دقیق مطالعه کنید
رئیس کل دادگستری استان البرز در تشریح یکی از پروندههای مطرحشده، به موضوع خرید آپارتمان از سازنده اشاره کرد و گفت: خریداران در معاملاتی که مالک و سازنده متفاوت هستند، باید قرارداد مشارکت در ساخت را بهدقت بررسی کرده و از نظر کارشناسان حقوقی استفاده کنند تا مشخص شود سازنده چه اختیاراتی برای فروش دارد.
وی تصریح کرد: در پرونده مطرحشده، اگرچه در قرارداد مشارکت، حق فروش برای سازنده پیشبینی شده بود، اما این حق مشروط بوده و با تحقق شرایط خاصی ساقط شده است؛ موضوعی که خریدار به آن توجه نکرده و در نتیجه، مبایعهنامه فاقد اعتبار قانونی تشخیص داده شده است. بر این اساس، رأی دادگاه مبنی بر ابطال معامله صحیح بوده و خریدار تنها میتواند از طریق طرح دادخواست جداگانه، وجه پرداختی را از سازنده مطالبه کند.
نظرات کاربران
یادداشت
گفت و گو
عاطفه سلطانی، مدیر مجموعه:
آتسو؛ بیان هویت زن امروز در طراحی و تولید لباس، از ایده تا اجرا
الناز موسوی، مدیر مزون:
دلی شاین؛ تلفیق اعتماد به نفس، قدرت و زیبایی
پیمان خلیلزاده، مدیر مجموعه برق و تأسیسات پیمان:
برق و تأسیسات پیمان؛ با نصب رایگان و قیمت رقابتی
اورنگ بیدرنگ، مدیریت مجموعه: