طرح تفصیلی کلانشهر کرج پس از یک دهه انتظار تایید شد

جام جم البرز: مهرداد کیانی در نشست کمیسیون تلفیق شورای اسلامی کلانشهر کرج ضمن قدردانی از حمایت، دلسوزی و دقت نظر اعضای شورای اسلامی شهر و کارشناسان و دست اندرکاران معاونت شهرسازی و معماری شهرداری و پیمانکاران مربوطه در مراحل مختلف تهیه، اصلاح و آماده سازی طرح تفصیلی که آخرین بازنگری آن مربوط به سال‌ها قبل میشود، گفت: حقیقتأ تصویب کلیات این سند فرادستی جهت ارسال به مراجع ذیصلاح برای تصویب نهایی کار بسیار بزرگی بود که شاید برای خط به خط آن ساعت‌ها کار کارشناسی و فنی صورت گرفته باشد، این طرح با وسواس و دقت فراوان و موشکافانه و آینده نگرانه تهیه گردیده است.

وی با تاکید بر اینکه طرح تفصیلی کرج سند، ریل گذاری و نقشه راه توسعه و آبادانی این کلانشهر است و اهمیت بسزایی در تقویت زیرساخت‌ها و حل مشکلات دارد، عنوان کرد: توسعه و گسترش فضای سبز، سیما و منظر شهری، کاربری و تراکم اراضی، فعالیت‌های ترافیکی، شبکه راه‌ها و تأسیسات، تامین سرانه‌های خدماتی و پیش بینی نیاز‌های واقعی شهر در آتی و بسیاری موارد دیگر در طرح تفصیلی دیده شده و پس از چکش کاری کارشناسی، مشورت نخبگان و دانشگاهیان و بررسی بند به بند آن در نهایت به نقطه کنونی رسیده است.

به گفته شهردار کرج، به جهت گستردگی مساحت این کلانشهر، برداشت اطلاعات در سه جبهه کاری مختلف صورت پذیرفته و یک مشاور هماهنگ کننده و مادر نسبت به جمع بندی و تهیه آن‌ها در قالب طرح کلی اقدام نموده و در ادامه هر یک از بخش‌ها و بند‌ها در جلسات کارگروه مشترک شهرداری و شورای شهر به چکش کاری و تبادل نظر و گفتگوی فنی گذاشته شده و پس از انجام اصلاحات لازم مصوب گردیده است؛ لذا باید آماده سازی آن را اتفاقی بسیار مبارک، ویژه و قابل توجه دانست که اصلی‌ترین نیاز برای تضمین توسعه پایدار شهری کرج به شمار می‌رود.

کیانی از استانداری البرز و اداره کل راه و شهرسازی استان تقاضا کرد که در ادامه مراحل تصویب نهایی و ابلاغ طرح تفصیلی کرج در کمیسیون ماده پنج و شورای عالی شهرسازی و معماری نیز مساعدت لازم را داشته باشند.

همچنین مسعود محمدی رئیس شورای شهر کرج در این نشست افزود: طرح تفصیلی جدید شهر کرج در چهار پهنه از جمله سکونت، فعالیت مختلط و حفاظت تدوین شده است.

وی ادامه داد: در طرح تفصیلی قدیمی شهر کرج بلند مرتبه سازی مسکونی عام تا ۶ طبقه است که در طرح جدید بیش از این بلند مرتبه سازی و مجتمع‌های مسکونی پیش بینی شده است.

محمدی گفت: در طرح جدید موضوع بازسازی بافت‌های فرسوده شهری و واحد‌های مسکونی سبز نیز دیده شده است؛ پهنه‌هایی که امکان بلند مرتبه سازی وجود دارد در قالب طرح تفصیلی نیز قابل اجرا است.
رییس شورای اسلامی شهر کرج ادامه داد: طرح تفصیلی جدید این کلانشهر ساخت وساز بر تراکم مساحت و بلوک ساختمانی متمرکز است که این موضوع در طرح قدیم بر تراکم قطعه محور بود و به قطعات تراکم می‌دادیم، اما در طرح جدید مبنای تراکم مساحت و بلوک است و از ناترازی ارتفاع بین قطعات مسکونی مختلف جلوگیری می‌شود.

محمدی افزود: در طرح تفصیلی قبلی قطعات کمتر از ۱۵۰ مترمربع جایگاه ویژه‌ای داشتند، اما در طرح جدید با توجه به عرض معابر مجوز تراکم ساختمانی داده می‌شود.

رییس شورای اسلامی شهر کرج ادامه داد: در طرح قدیم تفصیلی ناهمگونی شهری وجود داشت، اما این موضوع در طرح جدید بازنگری شده است.